Allgemeines zum Projekt

Das Wohnprojekt Kotzenhof verbindet die Natur und die Nähe zum urbanen Flair der nicht einmal 20 Kilometer entfernten Stadt Nürnberg. Als Ortsteil von Lauf a. d. Pegnitz besticht Kotzenhof mit einer Lage im Grünen, da er im Westen und Süden vom Wald umrandet wird. Hier entstehen moderne Wohnungen, die ihren zukünftigen Eigentümern Raum zum Atmen spenden. Die intelligent geplanten Raumaufteilungen ermöglichen den zukünftigen Eigentümern Spielraum sich frei zu entfalten. Des Weiteren bietet das Immobilienprojekt unterschiedlich große Wohnungen, wodurch eines jeden Ansprüche und Bedürfnisse erfüllt werden können – ganz gleich ob Single, Paar oder Familie. Mitten in der Metropolregion Nürnberg gelegen und unweit des städtischen Trubels ist Kotzenhof der optimale Rückzugsort für ruhige Stunden. Die Eigentumswohnungen zeichnen sich außerdem, je nach Etage, durch eine ansprechende Terrasse oder einen Balkon aus, die zum Verweilen einladen.

Kotzenhof

Im Laufer Ortsteil Kotzenhof sind sind Sie dank kurzer Wege mit allem versorgt, was man zum Leben benötigt. Der nächste große Lebensmittelhändler ist nicht einmal 700 Meter entfernt und zu Fuß in unter zehn Minuten zu erreichen, genauso wie die örtliche Bäckerei. Für Sportbegeisterte finden sich im Umkreis viele Möglichkeiten sich aktiv zu betätigen. Es gibt einen Sportklub, ein Hallenbad und im Sommer ein Freibad für Schwimmer sowie Wald und Wiesen für die Läufer, die es hinaus ins Grüne zieht. Schulen, Kindergärten und Spielplatz liegen unweit entfernt, sodass Kinder jeden Alters gut versorgt sind. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung auch eine Autowerkstatt, Friseure und Geschäfte.

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Panoramaaufnahme

Wohnen in der Franken­residenz

Im Westen und Süden von Wald umsäumt, zeigt sich Kotzenhof als idyllischer Ort, an dem es sich angenehm leben lässt. Die Ausstattung des Neubaus ist so gewählt, dass sie jedem Anspruch an Komfort und Stil gerecht wird. Für ein Mehr an Bequemlichkeit ist eine Tiefgarage Teil des Gebäudes. Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse, damit die zukünftigen Eigentümer die ländliche Ruhe besonders genießen können.

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Die Wohnräume – Franken­residenz Kotzenhof

Der Neubau umfasst sechs Wohneinheiten, darunter auch eine Penthouse-Wohnung. Die fünf Wohnungen werden in etwa 75 bis 145 m² groß sein und die Penthouse-Wohnung ca. 210 m². Durch die großzügige Raumaufteilung wird genügend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte geboten.

Dank der Verbindung von Wohn- und Essbereich wirken die Räume besonders offen und bestechen durch den klaren Baustil und die komfortable Ausstattung. Freundliche Wohnräume mit einem Zugang zu Terrasse oder Balkon bieten noch reichlich Potenzial für die individuellen Ansprüche und Bedürfnisse der baldigen Eigentümer.

Für zusätzlichen Stauraum ist ebenso gesorgt, denn zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem wird es einen Waschraum mit genügend Platz für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner geben, damit die Wohnung eine Oase der Ruhe bleibt.

Hier können Sie sich Ihre Wunschgrundrisse einzeln herunterladen und ausdrucken: